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450亩！乌市水磨沟区、经开区重量级地块曝光！

9月30日，乌鲁木齐自然资源局发布了最新挂地公告【2021】12号，4宗地块。

挂牌起始价高达6.33亿元，共计300209.15平方米(约450.31亩)。

共计4宗地，包括两宗城镇住宅用地，分布在水区、经开区，一宗商务金融用地，位于经开区，一宗工业用地，位于经开区。

竞买时间如下

挂牌竞买时间：定于2021年10月19日11时至2021年10月29日16时整。

挂牌竞买地点：乌鲁木齐市自然资源局(天山区碱泉街1号乌鲁木齐市自然资源局办公楼六楼)

宅地具体信息

01/2021-C-089号地块

2021-C-089号地块，位于水磨沟区观园路以北，出让面积115627.66平，为城镇住宅用地，起拍总价40700万元，容积率1.05，住宅70年。

地块位于水磨沟区河马泉新区，所处位置较为新区，属于近两年热门片区，建有新疆医科大学新校区、新疆大学新校区、一中新校区(初中、高中)和十三中新校区(小学、初中)，以及妇联幼儿园等优质教育资源，去年9月乌鲁木齐第八人民医院建设项目开工建设。

目前板块内在售的楼盘项目有乌房·紫云台、润泉府、交旅·天荣府，均价在9000-13000左右。

02/2021-C-028-1号地块

2021-C-028-1号地块，位于经开区(头区)科技园路以南，出让面积6689.49平，为城镇住宅用地，起拍总价3200万元，容积率1.3，住宅70年。

03/2021-C-028-2号地块

2021-C-028-2号地块，位于经开区(头屯河区)喀什西路以北，出让面积26430.93平，为商务金融用地，起拍总价14300万元，容积率1.7，商业40年。

这两宗地块距离较近，均位于经开区属于喀什西路板块。所处位置较为优越，地段成熟，毗邻德港万达、汇嘉商圈、铁路局等醇熟配套，坐拥空军医院。

目前板块内在售的楼盘项目有中南·锦悦府、蓉城·迎宾府，均价在10000-13000左右。

1.3的低容积率住宅产品，小编猜想势必会带来一个新的洋房项目，让我们拭目以待!

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