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房企争相斗艳 第三季度万科（新疆）独占鳌头！

随着9月的结束，2021年乌鲁木齐第三季度也落下帷幕。相比较于上半年，在经历了“金九”的第三个季度，乌鲁木齐商品住房数据有什么不同呢?一起来看。

/企业销量方面 /

万科(新疆)远超恒大地产独占鳌头

2021年上半年商品住房企业销量TOP榜门槛升高，乌鲁木齐各房企争相斗艳积极营销。

恒大自春节以来摘得每月成交金额第一，以绝对优势获得上半年成交金额榜榜首，万科、广汇依次获得榜眼和探花。

在经历了“金九”的第三个季度，乌鲁木齐商品住房企业销量发生了变化。

乌鲁木齐房地产业协会调查数据显示，乌鲁木齐第三季度商品住房企业销量TOP5分别是万科(新疆)、恒大地产、广汇置业集团、新疆中海以及重庆金科。据不完全统计，万科(新疆)第三季度共以244733.65万元成交额远超恒大位列第一，恒大地产以104739.61万元成交额位居第二;广汇置业集团销量为81030.13万元，位居第三。除此之外，中海地产、重庆金科乘胜追击，积极营销，分别处于乌鲁木齐第三季度房企销量第四、第五位。

2021年第三季度与前两个季度相比，虽然企业销量榜首易主，万科(新疆)远超恒大地产独占鳌头，但商品住房企业销量榜单前三依然是恒大地产、万科地产以及新疆广汇。

/项目销量方面/

项目成交额状元易主 万科多项目热销

2021年前两个季度，秦基澜城、乌鲁木齐恒大世纪梦幻城、恒大绿洲三期、中海·熙岸、恒大文化旅游城等项目较为热销。

从数据可以看出，上半年成交金额状元为恒大文化旅游城，共实现销售金额10.16亿元，与第二名秦基澜城相差近一亿，榜单项目间差距拉大。另外，上半年恒大项目上榜比例高达50%，万科仅有万科都会传奇上榜。

据了解，上半年6月乌鲁木齐恒大全系产品进行了打折促销，恒大五折全款购房吸引了众多购房者的注意，增加了众多潜在客户。这一点，促使恒大众多项目短期之内销量上升，荣获佳绩。

如若说乌鲁木齐前两个季度恒大项目是楼市黑马，那第三季度，万科项目就是耀眼新秀。

如上图所示，2021年第三季度乌鲁木齐商品住房项目销量榜中，万科多个项目上榜。

其中万科·都会未来城自8月14日线上开盘以来，截至9月26日，销售额高达125554.91万元，成为第三季度成交金额状元。这个项目也曾创下开盘1小时，线上选房劲销1028套的辉煌战果。

除此之外，上半年唯一上榜的万科项目——万科·都会传奇三期在第三季度持续热销，截至9月26日，以25164.34万元成交额位居第二。万科·天山府项目也以23301.66万元销售额位居TOP5榜单之列。万科·天山府项目作为天山区老城改造项目，是万科继翡翠天骄后在天山区的第二个住宅项目，项目业态较为丰富，包含高层、小高层、洋房、万科商业综合体等。2021年8月，万科·天山府禮园首发247㎡大平层产品，打造高端改善盘致敬首府。

万科的三个项目除外，乌鲁木齐恒大绿洲三期，以及中科中南锦悦府项目也取得了不错的销量。

结语

目前，“金九”已过，乌鲁木齐各大开发商继而开始为“银十”做准备，首先就是国庆黄金周放“价”等一系列活动。2021年前两个季度恒大领跑全城，第三季度，万科新疆反超恒大成为楼市黑马，那么乌鲁木齐第四个季度，各房企又该如何争相斗艳?万科是否能继续保持销量第一，又有什么新项目会入市?敬请期待!

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