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保利3.96亿元竞得南昌一宗商住地

　　11月4日，保利(江西)房地产开发有限公司以3.96亿元竞得南昌1宗商住用地，楼面价4907.81元/平米，溢价率1.06%。

　　观点地产新媒体了解到，该地块编号DADJ2020045，出让面积2.52，容积率大于1小于等于3.2，建筑面积8.06万平米，起始价3.92亿元。

　　据土地出让文件显示，该宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为11351元/平米(毛坯价)。宗地的商品住宅项目中户型面积144平米(含)以下实施全装修建设，144平米以下的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

　　另外，住宅须按建筑面积不低于每百户20平米、总量不低于200平米配建养老服务设施，设施建成后无偿移交给青云谱区政府指定单位，并将产权登记至其名下。宗地内居住区配套设施应与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用。

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