频道导航

房企扎堆拿地 会展效应让红光山“越来越热”

12月19日,富力地产以29.11亿元拿下会展片区376亩优质地块，从此定鼎新疆，落子乌鲁木齐,消息引起了房地产界的高度关注。

此前碧桂园、中信地产、领地等房企已相继涌入会展片区。富力的加入,则让2017年末会展片区土地出让来了一场龙争虎斗。会展片区如何仍能吸引房产大鳄拿地?

会展片区规划为西部地区的中心城市，我国面向中西亚的国际商贸中心。用地面积6.5平方公里。目前,其商业、住宅基本都打高端牌。

此次富力在会展的项目,将继续打造成为城市高端品质人居标杆， 在打造全新城市名片的同时，更为这座城市带来崭新的生活模式。

据了解,和富力一样,不少投资商选择会展片区,均是看中了其发展会展经济能够带来的人气。“会展经济发展越成熟,区域的物业价值才能凸显。”一位匿名开发商说。

据悉,乌鲁木齐国际会展中心运营六年来，已承接了包括五届中国—亚欧博览会在内的展览近400个，各类政务会议、商务会议、庆典活动1000多场次，与132个国际组织机构建立了良好合作伙伴关系，累计接待来馆人员突破1300万人次，对旅游、餐饮住宿、交通运输、信息、零售、通讯、金融、文化、房地产等上下游产业拉动作用显著。

“展会活动为会展片区汇聚了人气,同时也带动了服务、交通和房产等相关产业发展。尤其是围绕会展中心一大批房地产企业打造高端项目，让会展片区更具人气。”业内人士表示,会展业对区域经济的招商引资的作用显著。

基于会展效应日渐凸显,越来越多的投资商也把目光投向了会展片区。目前,乌鲁木齐国际会展城板块不仅已吸引了富力地产、中信地产、领地房产、万科、恒大、绿地等知名房企的入驻,还受到了广汇、友好等一大批开发商关注。

会展片区依托会展业外，还是也是未来的城市新中心。在会展产业支撑下,会展片区将打造成一个依山傍水、绿色生态、低密度、舒适性高的宜居生态城。

实现宜居,交通便捷是首要。据介绍,会展片区将有2条轨道线路经过,包括在建的4号线及规划的6号线,通往机场和高铁总站。

此外,会展中心正大力进行教育、医疗等配套设施的打造。在会展片区的苏州路与七道湾路交会处附近，将新建一所学校；在七道湾路与河南路交会处附近的乌市第77小学，进行扩建项目。

景观方面，依据会展片区设计理念“明月出天山”，滨河景观确定七处大小不一的景观水面与景观节点，以‘北斗七星’的布局，与会展中心主体建筑群形成了‘七星拱月’之势。同时，还将在大小水面处形成多组非动力喷泉，其高低大小疏密不同，形成晶莹剔透、绚丽多姿动态水景，与会展中心一道构成‘众星捧月’的城市景观。

凤凰房产认为，发展会展经济,需要更多有实力、擅长高端商住项目的开发商带动这个区域,还会以生态、绿色、低碳、可持续性发展等作为开发商筛选条件。

“城市向北”早已是乌鲁木齐市城市发展规划的定调，这句话虽然快被编辑用烂了，但是这句话也是最能代表乌鲁木齐这座城市的发展。放眼乌鲁木齐，会展片区可以说是发展最快，配套齐全，增值潜力较高的区域。正所谓英雄所见略同，绿城、万科、绿地、中天集团、新疆友好等品牌房企扎堆会展片区，推出的产品也都偏改善。区域内不仅品牌众多，也包含了高层、洋房、别墅多种业态，走中高端路线，会展片区很可能是乌鲁木齐的下一个富人区。

点击查看完整内容