君豪御玺楼盘简介

君豪·御玺项目是深圳君豪置业集团开发的又一高端城市综合体项目。项目位于青湖生态经济开发区，在首府北京北路上。区域集合了新疆规模大的商业，包括国际皮革城、家居建材城、汽车城、企业总部办公基地。商务方面为酒店及酒店式公寓。 建筑风格为法式简约风格。针对本区域干燥风大的特点，在立面主体色彩上采用暖色，立面设计力求稳重大方，体现高雅的建筑品质。建筑底层采用天然石材干挂，尽显建筑的华贵和幽雅。同时处理好室外空调机位的位置及外观，做到美观实用，使其成为建筑立面的点睛之笔。 小区住宅朝向基本都为南偏东5度，并注重对东西向住宅外墙窗户的处理，至少保证其主卧室的南向采光，并充分挖掘东西两侧的朝阳面和景观面。住宅间距按大寒日满窗连续日照2且小间距大于50米的要求来控制。 社区绿化空间依托社区中心步行空间展开，营造社区中心花园、中心绿化广场等一系列各具特色的绿化景观活动空间，并通过各种建筑及景观的设计手法，使之向各组团内的邻里花园、宅间花园层层渗透。整个社区绿化空间以自然化与人工化的环境相结合，强调水景、园景与建筑间的相互呼应，形成立体化、多层次的绿化体系。 每个组团均设置一片具有一定尺度的邻里花园，营造各具特色的绿化景观，并在其间辅以老人与儿童休闲、游戏的空间，强调邻里氛围的营造与日常生活的便利舒适。 社区主要车行系统由一条东西向和一条南北向的道路组成，车行道宽7米。沿这两条道路为每个组团设置地下车库出入口，实现组团内部的人车分流。这种模式的优点在于在保证社区车行便捷的同时，可以限度的避免车辆对社区环境的干扰，保证中心和组团环境的完整和安宁，易于创造和谐、融洽的邻里生活与文化。 项目针对市场需求，我们配备了70—130平米主流户型，其中，以70—80平米的两居，和100平米左右的三居为主，户型的朝向、通风和景观尽量做到均好性。全明化设计，空间通透，阳光充足，同时兼顾舒适性、安全性、私密性和整体性。户型的布局结合使用功能以及人的居住习惯，注重尺度的把握，符合人的行为要求。而且每套房子都有赠送空间，得房率高，赠送的面积您可以扩充成储物阳台等区域，实用！